在粵港澳大灣區(qū)、雄安新區(qū)、上海臨港新片區(qū)等一系列新的國(guó)家戰(zhàn)略高地面前，如果你對(duì)海南自由貿(mào)易港的建設(shè)仍持有懷疑態(tài)度，或許是你對(duì)這片改革發(fā)展的熱土還不甚了解。

就目前而言，不要去看江東新區(qū)，也別看崖州灣科技城，因?yàn)椋鼈兠篮玫乃{(lán)圖才剛剛描繪完。若想了解自貿(mào)港當(dāng)前的建設(shè)水準(zhǔn)，也許那片素有“國(guó)家海岸”之稱的海棠灣，是你快速了解的*佳視窗。

△“國(guó)家海岸”海棠灣

自2018年4月13日，黨中央決定支持海南島建設(shè)自由貿(mào)易港以來(lái)，海棠灣也開(kāi)始以更高的國(guó)際視野，對(duì)標(biāo)國(guó)際旅游消費(fèi)中心，為自貿(mào)港建設(shè)，提供扎實(shí)的配套設(shè)施及打造多元的文化活動(dòng)品牌——

同年同月，由復(fù)星投資110億元建造的三亞亞特蘭蒂斯項(xiàng)目旋即開(kāi)業(yè)，一石激起千層浪，此番亞特蘭蒂斯的入駐，使得海棠灣這個(gè)國(guó)家品牌IP，真正跨入國(guó)際高端旅游明星目的地行列。

△三亞亞特蘭蒂斯

緊接著，2019年1月，占地約87萬(wàn)平方米、集結(jié)了80多個(gè)特色單體項(xiàng)目的海昌夢(mèng)幻不夜城盛大開(kāi)業(yè)，既進(jìn)一步提升海棠灣的知名度和品牌價(jià)值，又填補(bǔ)了海南島缺乏夜間主題式娛樂(lè)綜合項(xiàng)目的空白。

△海昌夢(mèng)幻不夜城

2019年7月，三亞HELLO KITTY主題樂(lè)園度假村項(xiàng)目簽約落戶海棠灣；同年11月，項(xiàng)目313.8畝建設(shè)用地正式掛牌出讓，預(yù)計(jì)2024年開(kāi)園營(yíng)業(yè)。這一國(guó)際IP品牌主題樂(lè)園的落戶，將進(jìn)一步增強(qiáng)海棠灣作為國(guó)際旅游目的地的吸引力，成為海南自貿(mào)港的一張新名片。

△HELLO KITTY主題樂(lè)園度假村示意圖

2019年9月，擁有國(guó)內(nèi)一流名校資源的人大附中三亞學(xué)校正式開(kāi)學(xué)。自此，人大附中已經(jīng)錘煉成熟的教育理念、教育模式、育人體系都將在海棠灣這片沃土上，扎根發(fā)芽，煥發(fā)出新的生機(jī)。

△人大附中三亞學(xué)校開(kāi)學(xué)現(xiàn)場(chǎng)

2019年12月17日，以培養(yǎng)杰出女性領(lǐng)袖為宗旨的美國(guó)衛(wèi)斯理安學(xué)院附屬海南國(guó)際高中（WHN）官宣落戶海棠灣，將提供全球高校認(rèn)可度*高的IB課程，全外教師資，從美國(guó)本土派駐海南，按照美國(guó)的學(xué)分要求進(jìn)行軟硬件配置。一期建設(shè)周期2年，屆時(shí)，海棠灣教育將無(wú)縫接軌國(guó)際，為海南工作生活的國(guó)內(nèi)外高層次人才，解決子女教育的后顧之憂。

△美國(guó)衛(wèi)斯理安學(xué)院

臨近年底，海棠灣又有一新地標(biāo)即將驚艷登場(chǎng)——三亞國(guó)際免稅城商圈重點(diǎn)項(xiàng)目河心島，力爭(zhēng)今年底試營(yíng)業(yè)！島長(zhǎng)570m，包含4大主題業(yè)態(tài)，有奇趣生活館、國(guó)際創(chuàng)意薈萃、國(guó)際繽紛嘉年華、國(guó)際美食市集，并有景觀橋聯(lián)通三亞國(guó)際免稅城，其主塔似一顆潔白的“云戒”，閃耀海棠灣上空。該項(xiàng)目將填補(bǔ)三亞休閑度假商業(yè)設(shè)施的空白，還將大大帶動(dòng)整個(gè)三亞甚至海南旅游業(yè)的發(fā)展。

△河心島景觀橋主塔

與此同時(shí)，還有一批高端知名醫(yī)院項(xiàng)目正陸續(xù)扎根海棠灣，與解放軍總醫(yī)院海南分院、形成優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源聚集的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，助力海南自貿(mào)港醫(yī)療保障水平再邁新臺(tái)階。

例如，以康復(fù)醫(yī)學(xué)、月子中心為特色服務(wù)的婦產(chǎn)專科醫(yī)院——三亞恒大婦產(chǎn)醫(yī)院，土建已經(jīng)基本完工，目前進(jìn)入內(nèi)部裝修階段，即將投入使用。

△三亞恒大婦產(chǎn)醫(yī)院效果圖

投資8.34億元、占地139畝的三亞廣安門醫(yī)院項(xiàng)目，已于2019年11月正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2020年建成。

△三亞廣安門醫(yī)院項(xiàng)目效果圖

榮列口腔醫(yī)學(xué)全球第15名，居中國(guó)境內(nèi)第一名的北京大學(xué)口腔醫(yī)院三亞分院，計(jì)劃2019年12月開(kāi)工，建設(shè)工期為24個(gè)月，建成后，將力爭(zhēng)打造為國(guó)家區(qū)域口腔醫(yī)療中心。

△北京大學(xué)口腔醫(yī)院

在海棠灣旅游、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施全面開(kāi)掛的同時(shí)，今年以來(lái)，深耕在這片海岸上的旅游、文化、電影、會(huì)展、金融、信息等多元產(chǎn)業(yè)也在蓬勃發(fā)展——

以海南島國(guó)際圖書(shū)（旅游）博覽會(huì)、海南島國(guó)際電影節(jié)等重大活動(dòng)品牌為平臺(tái)，讓海棠灣在文化財(cái)富、星光熠熠中，聚焦全球視野。

△第二屆海南島國(guó)際電影節(jié)開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)

以海棠灣保利C+會(huì)展中心為引擎，圍繞國(guó)際財(cái)經(jīng)論壇永久會(huì)址、各高星級(jí)酒店會(huì)議廳等場(chǎng)所，推進(jìn)海棠灣會(huì)展產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

△三亞國(guó)際財(cái)經(jīng)論壇永久會(huì)址

以中國(guó)電子集團(tuán)海棠灣信息安全產(chǎn)業(yè)園為核心項(xiàng)目，聚集軟件研發(fā)、IT媒體、大數(shù)據(jù)、雙創(chuàng)中心等形成IT產(chǎn)業(yè)集群，讓海棠灣成為國(guó)際資本的強(qiáng)大吸金場(chǎng)。

△中國(guó)電子集團(tuán)海棠灣信息安全產(chǎn)業(yè)園合作企業(yè)入駐簽約現(xiàn)場(chǎng)

以亞太金融小鎮(zhèn)為依托，匯集各類金融資源，爭(zhēng)取銀行業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、證券業(yè)等金融業(yè)務(wù)落戶海棠灣。

△亞太金融小鎮(zhèn)

蠢蠢欲動(dòng)已經(jīng)不足以形容海棠灣的發(fā)展現(xiàn)狀，它更像一壺?zé)_(kāi)的熱水，伴隨著汽鳴聲，水壺蓋也不斷被沸水頂開(kāi)。

而這持續(xù)沸騰的過(guò)程，也涵蓋了房地產(chǎn)板塊。

我們一直強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)的價(jià)值等于周邊公共配套的價(jià)值總和。

這些配套包括交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)等。換句話理解，周邊配套越齊全、越高端的，其房產(chǎn)價(jià)值也就越高。而這樣的房子，擁有的接盤俠也是*多的。

因此，若要問(wèn)，近十年在海南置業(yè)投資，相當(dāng)有成就感的是哪里的業(yè)主？毫無(wú)疑問(wèn)，海棠灣當(dāng)選！

中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)顯示，近十年來(lái)，海棠區(qū)的普通新房均價(jià)，已從原來(lái)2萬(wàn)+直奔5萬(wàn)元/㎡，翻了一番多，漲幅之快，堪稱現(xiàn)今海南房?jī)r(jià)*貴區(qū)域。

△海棠區(qū)近十年來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)

可見(jiàn)，大批優(yōu)質(zhì)公共配套的不斷兌現(xiàn)，正成為海棠灣樓市持續(xù)逆襲的*大推手，其房?jī)r(jià)攀升速度之快似乎也是情理之中。

來(lái)源:網(wǎng)易新聞

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